Innovation is a process
Unternehmen
Unsere Hauptaufgabe liegt in der Instandhaltung und Bewirtschaftung von Immobilien.Durch unsere langjährige Erfahrung in den Bereichen Installation, Wartung ,Bau – Management, Reinigung und Controlling ist es uns gelungen ein Flächenmanagement anzubieten welches den gesamten Bedarf der Modernen Immobilienbewirtschaftung abdeckt.
Alle Aufgabengebiete sind miteinander verknüpft und bilden das Standbein des Facility Management.Wir kümmern uns stets darum mit unseren Kunden gemeinsam effiziente und kostenoptimierende Lösungen zu finden.
Die nähe zum Kunden und unsere Beratungsmöglichkeiten in den unterschiedlichsten Bereichen ist der direkte Weg der Kommunikation.
IMMO SERVICE – FM erbringt Bundesweit alle notwendigen Facility Management Dienstleistungen.Somit agieren wir auch als Generalunternehmen und führen eine hochqualitative Datenbank mit Ressourcen in allen Bereichen.
Unser Technisches Gebäudemanagement betreut Immobilien von den unterschiedlichsten Kunden.
- Privatkunden
- Gewerbekunden
- Immobilienverwaltungen
- Investoren
- Handelsketten
Leistungspunkte
- Objektleitung
- Instandhaltung (Inspektion, Wartung, Instandsetzung)
- Gewährleistungsverfolgung
- Stör- und Notdienste
- Energiemanagement
- Ab- und Übernahmen
- Dokumentation
- Umbau/Sanierung
- Entsorgung
- Baubegleitendes Facility Management
- Baukoordination und -steuerung
Unsere Infrastrukturelles Gebäudemanagement passt sich den individuellen Bedürfnissen Geschäftspartner und ihrer Immobilien an.
Leistungspunkte
- Hausmeisterdienste
- Gebäudereinigung
- Fassaden-/Außenanlage
- Empfangsdienste
- Post- und Botendienste
- Kopier- und Druckdienste
- Winter- und Grünanlagendienste
- Telefondienste
- Umzugsdienste
- Waren- und Lagerlogistik.
Generalunternehmer (GU)
Die Bauabwicklung mit einem Generalunternehmen bietet sich beispielsweise dann an, wenn Sie bereits im Besitz eines Baugrundstücks sind.
Sie als Bauherr beauftragen den Generalunternehmer und einen Architekten. Die einzelnen Handwerksfirmen werden von IMMO SERVICE beauftragt und stehen mit uns in vertraglicher Beziehung. Das hat den Vorteil, dass Sie sich direkt an das GU -Unternehmen / IMMO SERVICE wenden können und sich nicht mit den einzelnen Handwerksfirmen auseinandersetzen müssen.
Die Planung und Überwachung Ihres Bauvorhaben obliegt dem von Ihnen beauftragten Architekten.
Der Generalunternehmer ( IMMO SERVICE )übernimmt sämtliche Bauarbeiten – ohne Planungsleistungen – und übergibt Ihnen bei Fertigstellung dann das „schlüsselfertige“ Objekt.
Vorteile der GU von IMMO SERVICE – FM:
- Sie können Ihr Objekt nach Ihren Vorstellungen planen
- Sie haben nur zwei Ansprechpartner – 1. (GU) – IMMO SERVICE 2 .Architekten
- Die Kostenplanung wird durch den üblicherweise vereinbarten Festpreis sichergestellt
Generalübernehmer (GÜ)
Die IMMO SERVICE als Generalübernehmer – auch das sogenannte Totalunternehmen – differenziert sich von dem Generalunternehmen dadurch, dass wir sämtliche Bauleistungen inkl. der Planung übernehmen. Von dem Architekt, Fachplaner und den Diversen Handwerksfirmen.Diese werden aus unserem hochqualitativen internen Partnernetzwerk kontrolliert Beauftragt. Das heißt, Sie sind der alleinige Bauherr und de IMMO SERVICE – FM ist Ihr alleiniger Auftragnehmer.
Vorteile der GÜ von IMMO SERVICE – FM
– Sie haben alle Dienstleistungen aus einer Hand
– Die IMMO SERVICE ist Ihr alleiniger Ansprechpartner in Ihrem Bauvorhaben
– Die üblicherweise vereinbarten Festpreise erleichtern die Kostenplanung
Das Kaufmännische Gebäudemanagement stellt den effizienten Betrieb Ihrer Immobilie sicher.
Leistungspunkte*
- Immobilien-Management
- Center-Management
- Area-Management
- Bau-Management
- Vermietung
- Investment-Consulting
- Real Estate Solutions
- Workout
- Facility-Management-Consulting
Ermitteln Sie mit unserem FM- Beratern den spezifischen Bedarf Ihrer Liegenschaften und Infrastrukturen.
*IMMO SERVICE – FM fungiert als GU & GÜ Unternehmen.Dies weißt ebenso Leistungspunkte unserer Netzwerkpartner aus und ist somit nachvollziehbar.Interne Gewerke sind bei den zuständigen HWK zu entnehmen.
ZAM - Support
Das Ziel von IMMO SERVICE ist Digitalisierung von Arbeitsabläufen im klassischen Handwerk.Wir betreuen und kooperieren zahlreiche Unternehmen und Großkunden wo bereits 50 % der bisherigen Arbeitszeit effizienter genutzt werden kann.Unsere Techniker in dem Bereich Service und Instandhaltung diverser Handelsketten arbeiten ausschließlich mit ZAM .
Instandhaltungen und regelmäßige Qualitätskontrollen durch unser geschultes Personal in Kombination von ZAM – Support verschaffen uns den Weg in die Digitalisierung der alltäglichen Arbeitsabläufe.
Unser System wird exakt an die Bedürfnisse und gewünschten Leistungspunkte unserer Kunden angepasst. Jederzeit effizient und analysefähig für mehr Flexibilität
Sauberkeit und Nachhaltigkeit
Qualitativ hochwertige Lösungen und Nachhaltigkeit sind uns wichtig !
IMMO SERVICE steht auch in dem Bereich Reinigung für jeden Kunden zur Verfügung.
Unser ständig geschultes Personal betreut ebenso unseren Großkundenbereich sowie Private Kunden.
Leistungspunkte
- Glasreinigung ( von 5qm bis 15.000qm – Großbaustellen o. Objekte )
- Büroreinigung
- Unterhaltsreinigung
- Bau Endreinigung
- Grundreinigung
- Treppenhausreinigung mit Hausmeisterservice
Über die hälfte unserer Kunden benötigen im Zusammenhang des Technischen Gebäudemanagement eine fachliche Beratung der Reinigungsprozesse.
Auch da kann Ihnen IMMO SERVICE mit unserem hochqualifizierten und Ausgebildeten Personal weiterhelfen.
